Строительство


Общественное обсуждение

Уведомление об общественных обсуждениях

по объекту «Группа жилых домов в г.Светлогорск, микрорайон Шатилки» 

Информация о планируемой деятельности

Заказчик планируемой деятельности

ОАО «Светлогорский домостроительный комбинат» ул. Заводская, 10,  247439

г. Светлогорск, Гомельская область

тел. +375 2342 91199, svetlsdsk@mail.ru

Цели планируемой деятельности

Обеспечение жильем нуждающихся граждан

Обоснование планируемой деятельности

Развитие жилого комплекса Светлогорского района

Описание планируемой деятельности

Строительство жилого дома на 250 квартир

Место осуществления планируемой деятельности

Микрорайон Шатилки, г.Светлогорск, Гомельская область

Сроки осуществления планируемой деятельности

Планируемые сроки строительства: 2017-2018г.

Орган, принимающий решение о разрешении строительства

Светлогорский районный  исполнительный комитет: 247439 Республика Беларусь, Гомельская область, г. Светлогорск,  пл. Центральная д.1

Информация об общественных обсуждениях

С проектом можно ознакомиться

ОАО «Институт Гомельпроект», 246050, г.Гомель, ул. Интернациональная, 30 тел. + 375 232-70-06-88 на сайте: Income@gomelpr.com

ОАО «Светлогорский домостроительный комбинат» ул. Заводская, 10,  247439

г. Светлогорск, Гомельская область

тел. +375 2342 91199, svetlsdsk@mail.ru

На интернет-сайте Светлогорского райисполкома: www.svetlogorsk.by 

Замечания и предложения по проекту можно направить

ОАО «Институт Гомельпроект», 246050, г.Гомель, ул. Интернациональная, 30 тел. + 375 232-70-06-88 на сайте: Income@gomelpr.com

ОАО «Светлогорский домостроительный    комбинат» ул. Заводская, 10,  247439

 г. Светлогорск, Гомельская область

тел. +375 2342 91199, svetlsdsk@mail.ru

Светлогорский районный  исполнительный комитет, пл. Центральная д.1,  247439 Республика Беларусь, Гомельская область,          г. Светлогорск, еmail: rik@svetlogorsk.by 

Заявление о необходимости проведения общественных слушаний (собрания) можно направить в ОАО «Светлогорский домостроительный    комбинат» 247439

 Гомельская область, г. Светлогорск, ул. Заводская, 10, генеральному директору Гершману Аркадию Михайловичу 8 (02342) 91199, время работы: 800-1700

и (или) в Светлогорский районный исполнительный комитет по адресу: 247439 пл. Центральная д.1,  Республика Беларусь, Гомельская область, г. Светлогорск 

 

 

 

Новый дом в микрорайоне «Шатилки». Последние квартиры! Спешите стать обладателем! Сдача дома – февраль 2017 года. 750 рублей за квадратный метр,  с возможностью рассрочки платежа.

Подробности по тел. 8 044-559-06-09. 

 

 

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

ОБЪЕКТА ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА  КОММЕРЧЕСКОЙ ОСНОВЕ

 

«2-Х СЕКЦИОННЫЙ 10-ЭТАЖНЫЙ 78-КВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ  ДОМ КПД

(ПО СЕРИИ Св-90) г.СВЕТЛОГОРСК, М-Н ШАТИЛКИ»

 

Информация о застройщике:

         Открытое акционерное общество «Светлогорский домостроительный комбинат» (ОАО «СДСК») зарегистрировано решением Гомельского областного исполнительного комитета от 29.06.2007г. №561 в Едином государственном реестре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за №400024628  УНН400024628, юридический адрес: Гомельская обл., г.Светлогорск, ул.Свердлова,  9 (почтовый адрес: Гомельская обл., г.Светлогорск, ул.Заводская,10)

         Режим работы:

- начало рабочего дня - 8.00;

- окончание работы – 16.00;

- перерыв на обед – с 12.00 до 13.00;

- выходные  дни – суббота, воскресенье.

Сведения о проектах строительства жилых домов, которые осуществлял застройщик в течение 3-х лет, предшествующих опубликованию проектной декларации:

- Многоквартирный жилой дом в н.п.Озерщина Речицкого района (май 2012г. – март 2013г.);

- Многоквартирный жилой КПД №15 на 144кв. по ул.Шоссейной в г.Светлогорске (2-й пусковой комплекс) (июль 2012г. – июнь 2013г.);

- 2-х секционный КПД №11 в микрорайоне 30А г.Речица (ноябрь 2012г. – декабрь 2013г.);

- Жилой дом №20 в микрорайоне №30А г.Речица (апрель 2012г. – январь 2014г.);

- Жилой дом №77 в микрорайоне №3 г.Жлобина (июнь 2012г. – январь 2014г.);

- 2-х секционный КПД №8 в микрорайоне №30А в г.Речица (октябрь 2013г. – июнь 2014г.);

- Жилой дом №35Б в микрорайоне №3 г.Жлобина (сентябрь 2012г. – июнь 2014г.);

- Жилой дом №35А в микрорайоне №3 г.Жлобина (июнь 2013г. – сентябрь 2014г.);

- 10-этажный жилой КПД №50 в микрорайоне №8 г.Светлогорска. 2-я очередь строительства (февраль 2014г. – сентябрь 2014г.);

- Жилой дом №6 в микрорайоне №30А г.Речицы (февраль 2014г.- сентябрь 2014г.);

- 10-этажный жилой КПД №50 в микрорайоне №8 г.Светлогорска. 1-я очередь строительства (май 2014г. – декабрь 2014г.);

- Многоквартирный жилой КПД №4 в д.Боровляны Минского района (август 2012 – март 2014г.);

- 40-квартирный жилой КПД №19 по ул.Мира в г.Калинковичи (июнь 2014г. – ноябрь 2014г.)

- 40-квартирный жилой  КПД №20 по ул.Мира в г.Калинковичи (октябрь  2014г. – март 2015г.);

- Жилой дом №22 в микрорайоне №30А в г.Речица (август 2014г. – март 2015г.);

- Жилой дом №26 в микрорайоне «Лебедевка-Юг»  в г.Жлобине (июль 2014г. – март 2015г.);

- Жилой дом №27 в микрорайоне «Лебедевка-Юг» в г.Жлобине (сентябрь 2014г. – июнь 2015г.);

- 10-этажный жилой КПД №52 в микрорайоне №8 г.Светлогорска (март 2015г. – сентябрь 2015г.)

 

Информация об объекте строительства

Объект строительства – «2-х секционный 10-этажный 78-квартирный жилой КПД (по серии Св-90) г.Светлогорск, м-н Шатилки» Дом.

Разработчик проекта – проектно-сметная служба ОАО «СДСК».

Подрядная организация – ОАО «СДСК». 

Цель строительства: квартиры строятся для личных, семейных бытовых нужд.

Объект строится на коммерческой основе (без государственной поддержки в виде льготных кредитов) для граждан, не состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

 

Сведения о сроках реализации проекта строительства: начало строительства –  9 ноября 2015г., предпологаемый срок окончания строительства -  3 квартал 2016г. Срок строительства (перенос, приостановка, разделение на этапы) изменяется в порядке, установленном законодательством.

Результат государственной экспертизы проектной документации: положительное экспертное заключение ДРУП «Госстройэкспертиза по Гомельской области» от 02.09.2015г.  №1722.

Характеристика объекта долевого строительства:

2-х секционный  10-этажный 78-квартирный жилой крупнопанельный жилой дом (по серии Св-90) г.Светлогорск, микрорайон  Шатилки. Дом

Жилая часть дома представляет собой 78 квартир, в том числе:

- 2  однокомнатные квартиры, общей площадью 42,26 кв.м., жилой – 16,03 кв.м. (1-й этаж),

- 36 однокомнатных квартир, общей площадью 41,66 кв.м., жилой – 16,03 кв.м. (2-10 этаж),

- 2 двухкомнатные квартиры, общей площадью 52,46 кв.м., жилой – 29,26 кв.м. (1-й этаж),

- 36 двухкомнатных квартир, общей площадью 51,94 кв.м., жилой – 29,26 кв.м. (2-10 этаж),

- 2 трехкомнатных квартир, общей площадью 88,07 кв.м., жилой – 45,29 кв.м. (1-й этаж)

Проект предусматривает: техподполье, технический этаж,  индивидуальный тепловой пункт (ИТП), водомерный узел (ВУ), лестнично-лифтовые узлы, машинные помещения, помещение уборочного инвентаря, комнату связи, электрощитовую,  пандусы.

Каждая блок-секция оборудована грузопассажирским лифтом грузоподъемностью 630кг. Лифт предусматривает доставку граждан на 2-10 этажи.

Фундаменты – ленточные из сборных железобетонных элементов.

Наружные стены технического подполья и чердака керамзитобетонные панели. Наружные стены здания – трехслойные сборные стеновые панели с утеплителем из пенополистирола.

Внутренние стены и перегородки – сборные железобетонные панели.

Плиты перекрытия – сборные железобетонные.

Элементы лоджий, вентблоки, лестничные площадки, марши – сборные железобетонные.

Установка мусоропроводов не предусмотрена.

Окна и балконные двери – ПВХ, оборудуются механизмами микропроветривания.

Остекление лоджий – рамы ПВХ с одинарным остеклением.

Двери входные  в квартиры – стальные, двери входные в подъезды – стальные с охранно-переговорным устройством.

Наружная отделка – покраска акриловыми фасадными красками.

Отделочные работы  в квартирах  - не предусмотрены.

Внутренняя отделка в помещениях общего пользования: потолки, стены – фактурная покраска с полимерным наполнителем, полы – плитка керамическая. В технических помещениях: стены  (за исключением техподполья и чердака) – известковая покраска, полы – бетонные.

В квартирах предусмотрена установка: газовых плит, приборов учета холодного, горячего водоснабжения, электроснабжения, газоснабжения, приборов учета тепла, унитазов.

Уровень комфортности проживания – жилье типовых потребительских качеств.

Ценовые показатели стоимости: стоимость 1 кв. м. общей площади на дату опубликования проектной декларации без учета стоимости отделочных работ, наружных инженерных сетей и благоустройства  составляет – 750 руб (7500000).

При заключении договора создания объекта долевого строительства в месяцах, следующих за месяцем опубликования настоящей декларации, стоимость жилых помещений одного квадратного метра определяется на дату заключения договора.

Цена объекта долевого строительства (цена договора) формируется на стадии заключения договора с дольщиком в соответствии с законодательством. Изменение цены объекта долевого строительства допускается в случаях, предусмотренных законодательством и по соглашению сторон, а ее уплата производится поэтапно.

Данные о правах застройщика на земельный участок: на основании решения Светлогорского районного исполнительного комитета  от 30.10.2015г. №1830 ОАО «СДСК» предоставлен в установленном порядке земельный  участок площадью 0,2181 га сроком на 12 месяцев для строительства  объекта «2-х секционный  10-этажный 78-квартирный жилой КПД (по серии Св-90) г.Светлогорск, микрорайон  Шатилки» Дом.

О передачи квартир правообладателем: застройщик в порядке и в сроки, предусмотренные законодательством и договором, при условии полной оплаты дольщиком стоимости объекта долевого строительства, передает им квартиры и документы на оформление права собственности.

Состав общего имущества в многоквартирном жилом доме, которое будет находиться в общей долевой собственности дольщиков: межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, лифтовые шахты, коридоры, технические этажи и техподполья, другие места общего пользования, несущие, ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся за пределами жилых помещений, а также иные объекты недвижимости, служащие целевому использованию многоквартирного жилого дома.

Порядок приема заявлений и заключения договоров с дольщиками:

Заявления на строительство квартир в данном доме будут приниматься от физических и юридических лиц в фойе административного здания ОАО «СДСК», по адресу: г.Светлогорск, ул.Заводская, 10, ежедневно (кроме выходных и праздничных дней) с 8.15 до 12.00.

Дата начала приема заявлений – 30 ноября 2015г.

При заключении договора иметь паспорт.

Заявления будут приниматься ежедневно и подлежат регистрации в порядке очередности их подачи. При этом предоставляется право выбора номеров квартир.

Запись и бронирование квартир по телефону не осуществляется, электронные заявления не принимаются.

Оплата первоначального взноса – 30% осуществляется в течение 3-х рабочих дней со дня регистрации договора в Светлогорском районном исполнительном комитете. Последующие платежи вносятся ежемесячно до 5 числа в течение всего срока строительства объекта.

При оплате  первоначального взноса - 50%,  оставшуюся сумму возможно погасить в течение 6-ти месяцев.

Если гражданин в течение 3 (трех) календарных дней с момента регистрации его заявления не явился для заключения договора и не сообщил об уважительных причинах неявки, его заявление на участие в долевом строительстве утрачивает силу и застройщик оставляет за собой право заключить  договор  на заявленный объект долевого строительства с другим гражданином.

 

Увеличить

Увеличить

 

Более подробную информацию по вышеуказанному объекту можно получить по телефону: 375-44-5590609.